Huiseigenaren krijgen het dit jaar opnieuw zwaar te verduren. Steeds meer gemeenten
verhogen hun gemeentelijke belastingen, met name de onroerendezaakbelasting (ozb).
Bijna 20 procent van de gemeenten kiest voor een verhoging van meer dan tien procent,
waarbij de gemeente Renkum met een stijging van 41 procent een echte uitschieter is. Wat
betekent dit voor jouw gemeente?
Analyse van de Vereniging Eigen Huis
De Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft per gemeente de gemeentelijke belastingen in kaart
gebracht. De organisatie uit grote zorgen over de betaalbaarheid en roept het kabinet op tot
daadkrachtige maatregelen.
Wat drijft de stijging?
Veel gemeenten verhogen hun belastingen om de aanstaande verlaging van het
Gemeentefonds in 2026 te compenseren. Voor gemeenten met beperkte mogelijkheden om
extra heffingen te innen – denk aan toeristen- of parkeerbelasting – is de ozb vaak de enige
uitweg. Dit heeft als gevolg dat huiseigenaren steeds meer moeten bijspringen voor de
financiering van gemeentelijke voorzieningen en sociale voorzieningen. Bovendien kunnen
deze extra lasten de bouw van nieuwe woningen bemoeilijken.
Hardere stijging ozb dan verwacht
De gemiddelde ozb-aanslag komt dit jaar uit op €407, wat neerkomt op een stijging van
6,2% ten opzichte van vorig jaar. Deze toename ligt boven de eerder voorspelde gemiddelde
verhoging van 5,1% uit een steekproef in december. Ook andere gemeenten noteren forse
procentuele verhogingen; zo kent Loon op Zand een stijging met 39% en Edam-Volendam
met 35%.
Regionale verschillen in woonlasten
Traditioneel zijn gemeenten met hoge WOZ-waarden de zwaargewichten. Wassenaar,
Bloemendaal en Laren staan bovenaan de lijst met de hoogste woonlasten. Daarentegen
kennen gemeenten als Capelle aan den IJssel, Rijssen-Holten en Ameland de laagste
heffing.
Het totaalplaatje: Meer dan €1.000 per jaar
De gemeentelijke woonlasten bestaan niet alleen uit de ozb, maar ook uit riool- en
afvalstoffenheffing. Samen betalen huiseigenaren dit jaar gemiddeld meer dan €1.000 aan
gemeentelijke belastingen – een stijging van 5,5% ten opzichte van de €950 van vorig jaar.
● Afvalstoffenheffing:
○ Gemiddelde stijging: 5,3%
○ In 61 gemeenten meer dan 10% stijging
○ Grootste stijgers: Nederweert (+71%, €108) en Bladel (+34%, €89)
○ Verlaging in: Westerveld (−18%, €56), Rheden en Oosterhout (−10%)
● Rioolheffing:
○ Gemiddelde stijging: 4,3%
○ In 40 gemeenten meer dan 10% verhoging
○ Grootste stijgers: Valkenburg aan de Geul (+86%, €158) en Den Helder
(+47,2%, €65)
○ Renkum verlaagt de kosten met 25% (−€110)
Voor een gedetailleerd overzicht van de gemeentelijke belastingen in 2025 per gemeente
kun je terecht op de website van de VEH.
Conclusie
Elk jaar zorgen de stijgende gemeentelijke belastingen voor commotie. Ondanks protesten
blijkt dat gemeenten, geconfronteerd met begrotingsproblemen, weinig andere keuze
hebben dan deze lasten te handhaven als cruciale inkomstenbron.
Heb je vragen op financieel gebied? Het is belangrijk om je goed te laten informeren. Onze
adviseurs helpen je graag, zodat je de beste keuze kunt maken. Neem gerust contact op
voor een vrijblijvend advies.
